Réalisations Chantiers Restructuration d’un établissement de santé - Paris XIIIème

Restructuration d’un établissement de santé - Paris XIIIème

Rénovation et extension Ehpad à Paris avec la Façade F4 : chantier terminé

Restructuration d’un établissement de santé - Ehpad

Facade F4 Avant travaux Restructuration etablissement sante Soeurs Augustines Paris XIIIeme

Facade F4 Avant travaux Restructuration etablissement sante Soeurs Augustines Paris XIIIeme

Facade F4 retrait des facades existantes Restructuration etablissement sante des Soeurs Augustines Paris XIIIeme

Facade F4 retrait des facades existantes Restructuration etablissement sante des Soeurs Augustines Paris XIIIeme

Structure Ephad
Structure ehpad façade
Pose isolant
Pose de l'isolation exterieure
Pose des pare pluie
Pose des rail placo pour parement intérieur
Pose de l'isolation intérieure
Pose isolant 2
Pose bardage terminée

Pose bardage terminée

Restructuration d’un établissement de santé - Ehpad

Restructuration d’un établissement de santé - Ehpad

Résumé

Nom
EHPAD, Maison de Santé des Sœurs Augustines
Durée
Démarrage des travaux en mai 2012, livraison prévue en novembre 2013
Adresse
29 rue de la Santé, 75013 Paris
Surface
95 chambres pour une surface totale de 2100 m2 - 1200 m2 de Façade F4
Nature du chantier
Rénovation • ERP
Problématique

Répondre aux exigences règlementaires et fonctionnelles de cet ERP tout en conservant une réelle liberté́ architecturale.

Descriptif chantier

La Maison de Santé des Sœurs Augustines est un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD).

L’évolution du cadre réglementaire des EHPAD a rendu nécessaire une réhabilitation lourde  de l’établissement construit dans les années 1960. Cette restructuration lui a notamment permis de porter sa capacité d’accueil de 45 à 95 chambres et d’améliorer ainsi la rentabilité de l’accueil. En effet, pour être viable financièrement, un EHPAD doit comporter au moins 90 chambres.

Sur ce chantier de réhabilitation lourde, la Façade F4  a permis d’allier légèreté et adaptabilité sur une structure poteaux-poutres  qui ne pouvait recevoir aucune maçonnerie supplémentaire et présentait des dimensions irrégulières. Son aptitude à recevoir différents matériaux d’habillage a facilité la liberté architecturale  du projet tout en assurant une mise en œuvre rapide.

Contraintes

  • Le mauvais état de la structure porteuse (ossature existante irrégulière : mauvais aplomb et différence de nu entre les nez de dalle) nécessitait en amont une étude d’exécution fine afin de concevoir un système de platines adaptées.
  • Le manque de place de stockage sur le site ainsi que la difficulté d’y accéder ont conduit à la mise en place d’un service logistique adapté  avec livraison des lots en plusieurs temps et levage du matériel directement à l’étage concerné.
  • Le bâtiment devait répondre aux exigences BBC et aux exigences propres aux ERP
  • La maison de santé des Sœurs Augustines comprend l’un des plus grands jardins privés protégés par la ville de Paris. La surface de l’EHPAD devait être augmentée sans empiéter sur l’espace vert – rendant obligatoire la surélévation  – ni le dégrader au cours des travaux.

Bénéfices F4

  • A l’aide du configurateur de maquette numérique  ISOVER / Placo®, la Façade F4 a pu reproduire un calepin régulier sur une structure existante qui ne l’était pas. La solution constructive F4 a permis de rattraper les écarts dus aux imperfections de la structure porteuse.
  • Grâce à une étroite collaboration entre les services études ISOVER / Placo® et GCEB, une logistique adaptée aux contraintes du chantier et des services sur-mesure ont pu être mis en place. Ils ont permis un gain de temps important : le montage de la façade (hors bardage) a été́ réalisé́ en moins de 3 mois.

Avantages

  • Hautes performances  thermiques et acoustiques
  • Surcharges limitées sur la structure poteaux-poutres et planchers (qui devait être renforcée) rendant possible une surélévation du bâtiment
  • Gain de temps sur chantier grâce à l’utilisation du configurateur F4 qui a permis un calepinage sur mesure et éliminé́ tout besoin de découpe des profilés sur place (uniquement vissage et boulonnage)
  • Liberté́ architecturale grâce à la variété́ des parements compatibles avec la Façade F4
  • Amélioration de l’analyse en cycle de vie du projet avec à un assemblage en filière sèche
  • Savoir-faire associés ISOVER et Placo® pour répondre aux exigences de la réglementation ERP et d’obtenir le label BBC
  • Gain d’espace : 60m2 par rapport à une façade traditionnelle à R équivalent.

Acteurs du chantier

Maître D’ouvrage :
La congrégation des Sœurs Augustines
Maître D’œuvre : 
Atelier Larroche Chorao - Architectes & Associés, ALC Architectes
Entreprise de façade : 
GCEB
Entreprise Plaquiste : 
Faria Bâtiment Concept

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