Une opération de réhabilitation acoustique et thermique précurseur de la loi de transition énergétique

Le CIDB, au travers du Club Décibel Villes qu’il a créé en 2012, a souhaité présenter cette réalisation tout à fait exemplaire et reproductible qui bénéficie des performances BBC rénovation.

L’opération concerne une copropriété, l’architecte les a progressivement convaincus de l’opportunité exceptionnelle de profiter de ce ravalement de façade pour réaliser l’isolation thermique et acoustique de leur bâtiment, devançant la proposition de loi sur la transition énergétique (article 5), et d’y adjoindre une isolation acoustique, la résidence se trouvant aux abords d’une route très bruyante cela devient une nuisance sonore et procure un mauvais confort acoustique pour les occupants de l'immeuble. (Les deux exigences n’étant pas forcément au rendez-vous simultanément). Les balcons ont été enfermés dans une nouvelle façade non porteuse, ce qui a permis un gain d’espace et une revalorisation du patrimoine.

Ces conforts thermiques et acoustiques s’accompagnent d’une rénovation de la VMC, ce qui permet sur le long terme d'avoir un bâtiment basse consommation et réduire la facture énergétique des habitants tout en leur assurant une efficacité énergétique.

La façade F4 répond à l’ensemble des problématiques du chantier. Elle conjugue facilité et rapidité de mise en œuvre, performances thermiques et acoustiques pour une réhabilitation thermique totale du bâtiment.

Les performances acoustiques intérieures, extérieures et entre étages de la façade F4 sont une des raisons de l’attribution du décibel d’or 2011. 

Elus, bureaux d’études, membres du Club décibel villes, ingénieurs et techniciens des villes (50 personnes),  ont été accueillis parAlain LE PROVOT, Directeur de l'Environnement  à la Mairie de Rueil-Malmaison, et Dominique Bidou, président du CIDB.

Pascal Valentin, Chef de la Mission Bruit et Agents physiques, Ministère de l’Ecologie, du Développement Durable et de l’Energie a pris la parole au sujet de l’intégration des exigences acoustiques dans le programme de rénovation et de réhabilitation thermique et acoustique du bâtiment.

Dans le cadre de la loi de la transition énergétique, cette opération s’inscrit parfaitement dans les attentes souhaitées par la ministre en alliant performance thermique et confort acoustique pour garantir des performances énergétiques et phoniques exceptionnelles tout en assurant le confort des occupants du bâtiment. 

Stéphane de Bokay, architecte, a fait une présentation approfondie de l’opération et Claude Gabel de l’équipe Solutions Constructives au sujet de l’apport de la Façade F4 Isover Placo.

La Façade F4 présente des indices d’affaiblissement acoustique de premier ordre et permet de réduire les déperditions thermiques de façades qui sont jusqu’à deux fois inférieures à celles couramment rencontrées dans les bâtiments RT 2012.

Pour conclure Stéphan Louillat, responsable Pôle Transition énergétique de l’ADEME a présenté les aides financières et les soutiens disponibles pour les opérations de rénovation énergétique.

Ce projet, lauréat de l’appel à projets « réhabilitation durable » décerné par l’ADEME et la Région Ile-de-France, est pionnier dans le domaine et vise à inspirer de nouveaux projets et augmenter le nombre de travaux de réhabilitation thermique et acoustique des bâtiments.

La réunion s’est terminée par un large échange avec les participants et les habitants de la résidence.