Rénovation d’un collège avec remplacement de la façade existante - Créteil

Résumé

Descriptif chantier

Le Collège Clément Guyard de Créteil a été́ construit dans les années 1970 en structure acier et façades préfabriquées. Dans le cadre de sa réhabilitation, le Maître d’Ouvrage et la Maîtrise d’Œuvre ont souhaité remettre les bâtiments au niveau des exigences actuelles en matière d’isolation thermique et acoustique.

Comment faire des travaux dans un collège occupé par des élèves ? Telle est la question à laquelle était confronté le Conseil Général du Val de Marne (Maître d’Ouvrage). La réponse est simple : la réhabilitation de façade des 1500 m² doit être réalisée pendant les vacances scolaires estivales, c’est-à-dire en 2 mois et demi. La Façade F4 d’ISOVER et Placo® répondait à ces impératifs :

• préfabrication sur mesure,
• rapidité́ du délai d’intervention,
• qualité́ de l’isolation thermique et acoustique grâce à une isolation répartie,
• sécurité́ incendie,
• etc.

Elle a ainsi été́ proposée par l’entreprise LORILLARD au Maître d’Œuvre. Après démontage des façades existantes, les modules préfabriqués de Façade F4 seront fixés à la structure poteaux-dalle. Leur face intérieure devra être finie en atelier.

Contraintes

• Un délai d’intervention très court : 10 semaines, contre en moyenne 13 mois pour un chantier de réhabilitation thermique
• Un chantier devant améliorer la performance thermique de l’enveloppe du bâtiment

• Une résistance au feu et aux chocs exigée par le contexte scolaire

• La face intérieure des modules devait arriver finie
• L’intervention devait avoir lieu sans modifier les implantations des émetteurs de chauffage situés au pied des façades

• Un bâtiment complexe : plus de 20 types de platines ont été spécialement conçues pour adapter les éléments préfabriqués à la structure

Bénéfices F4

Afin de répondre aux courts délais d’intervention, les modules F4 ont été́ préfabriqués dans l’atelier de la Société LORILLARD puis livrés le chantier de rénovation pour être montés par les ouvriers à raison de 4 modules par jour, fenêtre comprise.

Pour faciliter l’assemblage en atelier, les profilés F4 ont été́ percés et découpés selon des plans de traçage précis. Le boulonnage des profilés relevant du Mécano, la vitesse de production des panneaux a été́ améliorée de 50% dès la deuxième semaine. Le double jointoiement des fenêtres (à l’intérieur et à l’extérieur), ainsi que le jointoiement de la membrane Vario au gros œuvre, contribuent à rendre l’ouvrage parfaitement étanche à l’air.

La finition intérieure Placo^® répond aux enjeux posés par les bâtiments scolaires :
- la première plaque est une Placoflam^® pour la protection feu,
- la seconde une Placo^® Impact BA13 Activ’Air^® – la technologie Activ’Air^® améliorant la qualité́ de l’air intérieur en éliminant les COV (Composés Organiques Volatiles).

Enfin, toutes les étapes de ce chantier de rénovation nécessitent une étroite collaboration entre les services études ISOVER-Placo® et LORILLARD.